Avstand nabogrense Regelverk Byggteknisk forskrift (TEK17) § Avstand Byggteknisk forskrift (TEK17) med veiledning INNHOLD TEK17 Søk Om veiledningen til TEK17 Kapittel 1 Felles bestemmelser Kapittel 2 Dokumentasjon for oppfyllelse av krav Kapittel 3 Dokumentasjon av byggevarer Kapittel 4 Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold (FDV). 1 avstand mellom bygg på egen eiendom 2 § Etasjeantall § Høyde § Avstand § Areal Andre del Naturpåkjenninger, uteareal og ytre miljø Kapittel 7 Sikkerhet mot naturpåkjenninger Kapittel 8 Uteareal og plassering av byggverk Kapittel 9 Ytre miljø Tredje del Krav til byggverk Kapittel 10 Konstruksjonssikkerhet Kapittel 11 Sikkerhet ved brann. 3 plan- og bygningsloven avstand til nabo 4 Kort om gjeldende regelverk for byggverkets plassering, høyde og avstand til nabogrense: Plan- og bygningsloven har som utgangspunkt at det skal være minimum 4 meter avstand til nabogrensen. Etter pbl. § andre ledd skal byggverk, inklusive ev. kjeller/underjordisk parkering o.a., oppføres minst 4 meter fra nabogrensen. 5 Byggverkets plassering, høyde og avstand fra nabogrense • Byggverkets plassering, herunder høydeplassering, og byggverkets høyde skal godkjennes av kommunen. Kommunen skal påse at veglovas bestemmelser om byggegrense og frisikt blir fulgt. Bygning med gesimshøyde over 8 meter og. 6 Det følger videre av TEK10 § om avstand at avstanden skal måles som korteste avstand horisontalt mellom byggverkets fasadeliv og nabobyggverkets fasadeliv eller nabogrense. Av veiledningen til byggteknisk forskrift kap. 5 og 6, Grad av utnytting - Beregnings- og måleregler (H) fremgår følgende. 7 avstand mellom hus og garasje 8 Regler om avstand følger av plan- og bygningsloven § som sier at. 9 Avstanden måles som korteste avstand horisontalt mellom byggverkets fasadeliv og nabobyggverkets fasadeliv eller nabogrense. 10 Spørsmålet er om det er nødvendig å foreta en vurdering av plassering i forhold til plan- og bygningsloven (pbl) § andre ledd om 4 meters avstand fra nabogrense når det på en uregulert eiendom skal bygges 3 meter fra offentlig vei dersom vegmyndighetene har gitt dispensasjon for plassering i forhold til avstandsbestemmelsene i veglova. 11