Muntlig leieavtale Leieavtalen. Ved inngåelse av et leieforhold er det vanlig at det settes opp en skriftlig avtale mellom utleier og leietaker. En muntlig avtale vil også være bindende, men det vil være vanskeligere for partene å bevise hva som er avtalt om det oppstår uenigheter. 1 husleieloven 2 Både utleier og leietaker kan kreve at en muntlig leieavtale settes opp skriftlig. Huseiernes Landsforbund har utarbeidet en av de mest populære leiekontraktene på markedet. Vår standard leiekontrakt sikrer utleiers rettigheter på en god måte, og den er enkel å fylle ut. 3 ikke signert leiekontrakt 4 muntlig avtale med utleier. Muntlig leieavtale En muntlig avtale er like bindende som en skriftlig avtale. Selv om du ikke har skrevet under på en leieavtale, vil altså en muntlig avtale med utleier være bindende. En muntlig avtale kan være vanskelig å bevise i ettertid. Ofte er det enighet om at en avtale er. 5 En leieavtale kan inngås både muntlig og skriftlig. Rettslig sett er muntlige og skriftlige avtaler like bindende, men det anbefales å sette opp avtalen skriftlig. 6 En muntlig husleiekontrakt er gyldig, men med tanke på bevisbyrden dersom det skulle oppstå tvister eller uenigheter er det en fordel å ha kontrakten skriftlig. Dersom du ikke har en skriftlig husleiekontrakt har du like fullt rettigheter som følger av Husleieloven, og som kan håndheves i leieforholdet ditt. 7 husleieloven ro og orden 8 En muntlig avtale vil også være bindende, men. 9 En muntlig avtale er i utgangspunktet like bindende som en skriftlig avtale. 10 Hvis leier vesentlig misligholder sine plikter etter leieavtalen, kan utleier heve avtalen. Heving innebærer at leieforholdet avsluttes med umiddelbar virkning. Når hevingserklæringen har kommet frem til mottakeren opphører leieforholdet. 11